公积金贷款与商业贷款有较大的区别,公积金贷款比商业贷款的利率要低很多,但是用公积金贷款买房有条件要求,必须要缴纳有住房公积金并达到一定的限额,根据缴纳公积金的数额而贷款有一定的比例。而商业贷款要求比较松,比公积金贷款的利率要高很多,只要是购买第一套房,商业贷款没有特殊的要求都可以贷款。
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