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24层高的楼房最好的位置是几楼,买房千万别选错楼层

来源:网络 作者:网友上传 时间:03-20 手机版

导读:现如今随着城市现代化的加快,土地的越来越稀缺,城市住房越来越走高,高层住宅已沦为市场主流。且有很多人觉得高处空气好,噪音小,视野广,促使开发商定价时楼层越高越贵,部分层差价甚至高达小几千,那么24层高的楼房最好的位置是几楼?买房千万别选错楼层?下面一起来看看小编的介绍吧。

24层高的楼房最好的位置是几楼

24层高层住宅16-20层最好,因为:16-20层远离噪声和空中的灰尘层,空气都好。16-20层不会太热,因为不在顶层。这几层比较暖和,因为住宅楼暖气是往上升的,所以高层比较暖和。16-20层噪音小,比较安静。

买房忌讳楼层 4 13 14 18 24为什么

1、不买4 14 24的原因

“4”这个数字,从古到今,在中国的民间文化当中都是比较忌讳的。因为“4”与“死”同音,加上“1”后,“14”就是“幺四”,约等于“要死”;而加上“2”的话,“24”就是“儿死”,是非常不吉利的,所以很多人都忌讳;

2、不买13的原因

因为13的谐音是失散,有妻离子散的意思,很多朋友认为13这个数字非常不吉利;

3、不买18的原因

一些人受到了传统的佛教的影响,认为18楼是一个不吉利的数字,因为古代有18层地狱的说法,非常的不吉利;

买房忌讳楼层 4 13 14 18 24的主要因为数字不吉利,房子每层都有自己的优缺点,其实影响人们选择楼层的因素有很多,噪音、采光、供水以及家人的特殊需要都应该列入考虑范围。

买房千万别选错楼层?

1、千万不要买低楼层

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。且就算电梯坏了,也可以轻松爬楼,就当锻炼身体。如果发生什么意外事件,比如地震、倒塌、火灾等事故,逃生也容易一点。

但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静,如果临街,来自马路上的汽车鸣笛,商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧,麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。

再有就是采光问题了,1-3楼因为楼层较低,明显采光要差一点,视野也不够开阔,大部分视野基本都被周边建筑挡住了,这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外,一楼还最易遭盗窃。

2、千万不要买楼对楼的高层

很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走,认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美,但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境,你也要先有景色可看好吧?若你所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么?

此外,一味追求景观效果的做法也不可取,楼盘的各个楼层都具有其特定的优势,同时也面临一定问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。

价格也是选择楼层时要考虑的问题,楼层不同房子的价格也就不同,比如高层楼盘的8层以下,由高到低价格差是50元~100元,8层以上每一层的价格差为200元~300元不等 ,接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元~1000元。能够观景的楼层自然好,但想想要为此付出近10万元的代价,一定要三思而后行,其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层,入住之后并无时间赏景,多付出的金钱就浪费了。

3、千万不要买顶层

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,不仅会“夏暖冬凉“,让你”欲罢不能“,时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气……

园区某盘爆顶层漏水像水帘洞

4、千万不要买设备层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说,除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

从科学上来讲,水井主要用来高层水压的二次加压,一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射,因为同样是在走廊里,而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略。所以买的时候,别买中间的楼层,因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层,如32层的,就放在16层了。

5、很多人忌讳4、13、14层:数字本无罪

很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字,所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法,用D、E、F等一些字母替换,或者直接越过这两个数字,3层上面就是5层,12层上面就是15层。

主要原因大家应该也都清楚,中国人忌讳4,是因为“4”与“死”同音,加上“1”后,“14”就是“幺四”,约等于“要死”!这不行,太不吉利,得换!电梯里千万不能出现这样的数字,楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。

而西方人忌讳13,那是因为达·芬奇创作的《最后的晚餐》,基督耶稣和弟子们一起吃饭,参加晚餐的第13个人是犹大。

其实,数字本无罪,这些后来的意义也是别人强加于它们的,不过如果家里有特别信这个的,为了家庭和睦,还是尽量不要选择这些楼层了。

6、如何选择最佳楼层

具体楼层优劣势选择:

一层优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。

劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。

二层优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

三层优:综合(行情 专区)各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

四、五、六层优:从环境的角度来看,安全性较好。劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。

七层优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

八到十六层优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。

十六层以上优:视野较好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

高层住宅几层较好没有一个特定的标准,比如有些人喜欢住的高看得远,那么他们肯定会选择偏高的楼层。而有些人家里有老人和小孩,喜欢经常出去走走,那么他们肯定希望住的稍微低层一些。

高24层的楼房选几层好,请说出理由

16层最好,15层次之。
选择的原因:
1、按高度计算,处于黄金分割点位置,安全系数最高。再向上,有风动现象。
2、经济实惠。高层建筑越向上越贵。
3、无蚊蝇蛾等外来飞虫,高度已经在飞虫能力以上,当然坐电梯上来的除外。
4、电梯方便。高层建筑如果分用电梯,有高层梯和低层梯的话,15、16层通常两种电梯都到。比较方便。
不选其他层的原因:
1、11层以下,空气中可吸收颗粒物污染较重。
2、顶层存在着漏雨的可能。或者上面有设备层或水箱等,有噪声。另外,会有人家在楼顶装太阳能热水器,也有声音。不选。
3、12层在24层建筑中是正中层,有可能是设备层,管道较多,特别是供热管道,易跑水。且占用空间多,室内有管子,不易装修。
4、13、14层数字不吉利。13层也有可能是管道层。
另外,如果有的房子会将16层作为管道层,这样就选15层。

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