如今农村的各项政策越来越完善了，那么农村一户多宅可以转让吗？多少钱一亩？宅基地怎么过户？一文解惑。据了解，在满足相关条件的情况下，一户多宅是可以转让的，价格因各地经济水平不同会存在差异。
农村一户多宅可以转让吗？
农村多余的宅基地可以在村集体组织内转移。一户多房的宅基地或农村房屋可在村内转让，但须经村集体组织同意，受让方必须符合条件。申请宅基地的条件，受让人没有宅基地和农村房屋。符合条件的，可转让农村多套房屋。
农村宅基地每亩出让多少？
农村宅基地出让价格与地理位置、市场供需、当地土地价格等因素有关。一般来说，村里90平米的宅基地价格从几千元到几万元不等。如果是靠近城市甚至城中村的宅基地，每亩出让价格会比较高。
如何转让宅基地？
1、准备所需材料：登记申请、申请人身份证明、房屋所有权证明、宅基地使用权或集体建设用地使用权证明、房屋所有权转让证明材料，以及其他必要的材料。
申请转让村民房屋所有权的，应当提交农村集体经济组织同意转让的相关证明材料。
2、农村宅基地证变更申请人准备相关申请变更材料后，向村委会提出宅基地证变更申请。
3、农村宅基地证变更申请人向辖区国土资源厅提交申请登记等材料。材料齐全后，出具《受理回执》，加盖国土资源部门公章，由申请人签字。
4、等待国土资源部门批准。
5、审核完毕，完成宅基地证更名，颁发新证。
村民的自建房可不可以转让？
近年来，农村宅基地、自建房流转是三农领域关注度比较高的话题，由于农村宅基地问题比较复杂，成为各地政府管理的薄弱环节，因此产生不少争议，现结合现行政策和工作目标，探讨 村民自建房可不可以转让 这个话题。
2019年以后，宅基地管理职能由自然资源部、住房城乡建设等部门划归到农业农村部，农业农村部接手后，开展了5个方面的工作。包括：“一户多宅”问题如何解决、农民建房用地需求怎么满足、农经队伍力量怎么加强、农村闲置农房的盘活利用及宅基地违法处理难度大、周期长的问题。
其中农村闲置农房的盘活利用一项涉及村民自建房能否转让问题。解释中指出，允许村民通过自愿协商等手段将原有宅基地和房屋调剂给本村符合条件后申请宅基地建房的成员，并且鼓励进城农民退出宅基地使用权，当地政府可 探索 给与退出宅基地使用权的农民一定奖励。这表明，农村的宅基地、自建房市场会逐步盘活，满足一定条件下是可以转让的。
村民转让自建房应慎之又慎根据我国《土地管理办法》，农民转让原宅基地后原则上不能再申请宅基地，也失去了申请宅基地的资格，将来想回农村了，是否符合流转本村其他成员自建房的条件都不好说；如果转让唯一住房，户口落在哪里？都是问题。
所以说，村民流转自建房要谨慎，宅基地的流转是不可逆的，包括农业户口迁出，在想迁回只能说很难。但对于村民“一户多宅”的情况，我是鼓励流转的，国家的政策也是鼓励的，即可避免将来因宅基地面积超标等问题缴纳不必要的费用，也可避免因房屋倒塌后村集体可能会收回，自己也能得到一笔补偿款同时也帮助了真正需要宅基地的本村其他成员。
您好，很高兴回答您的问题
农村村民自建房是可以转让的。这是符合资源利用原则的，且根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能享拥有一出宅基地，若进行转让售卖住房的，再申请宅基地者则不予批准。所以农村自建房是可以进行转让的目前还没有特别明确的农村自建房转让的相关法律条文，但根据地随房屋的相关规定，受让方只有获得了房屋的所有权，则该地基地使用权则归受让方所有，因此是可以买卖宅基地上的房屋的。
此外进行农村自建房转让时，若不是你同样的集体经济组织成员的资格也是不可以的，房屋的转让只能在本集体经济组织之间转让，且是符合申请宅基地的条件的，符合一户一宅的要求的。
最后一定要签订合同并办理相关手续，为了避免之后的纠纷发生。（京平~张）
可以买卖，我2001年5万顺义北六环买的五间大瓦房
目前是可以在本村转让的
农村自建房土地都是集体的，根本不存在买卖的可能，就算你卖也只能卖给本村村民，没有上市交易的可能。
就算有人买卖出去了，也拿不到房产证，买的只能是使用权，没有房本的在法律上是不认同的，遇到问题就会比较麻烦。
只能在村民集体组织中转让
农村宅基地一户多宅怎么处理
法律分析：一户多宅的情况是合法的情况：
第一，符合当地分户建房条件未分户。
第二，未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。
第三，因继承房屋占用宅基地，形成“一户多宅”的。
1、因分户而存在的一户多宅
（1）以前农村经济水平低下，需要很多劳动力进行劳作，所以多数农村家庭多有两个，甚至是有两个以上的兄弟姐妹，他们多数都还是在一个户口本上的。
（2）随着人口逐渐增多，原有住宅就不能满足他们的居住需求，就会重新选址进行建房。但是他们并未进行分户，户口还是在一个户口本上，这样也就造成了一户多宅。
（3）针对这类一户多宅的情况，可以进行分户处理，这样多出来的宅基地就可以进行确权处理。
2、因户口回迁造成的一户多宅
（1）以前进城热一直是一个潮流以及趋势，但随着农村户口的含金量凸显，现在有越来越多的人，选择回农村建房或者是定居。
（2）部分人因为满足将户口迁回农村的条件，可以办理户口回迁，但是可能会因为管理部门的疏忽，而造成了一户多宅的情况，若是因为这种情况造成的一户多宅，也是合法的。
3、因继承造成的一户多宅
（1）众所周知，农村土地属于该村集体组织所有，宅地基也是如此，农户对宅地基没有所有权，只有使用权，但是对在该宅基地上的房屋享有所有权。
（2）当父母逐渐老去，虽说子女不可以继承父母的宅基地，但是可以继承宅基地上方的房屋，若是因为继承父母的房屋而造成的一户多宅，也是合法的。
4、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅
（1）部分地区因为地理条件受限或者是其他原因，初次所建的农村自建房的面积狭小，久而久之就会不满足一家人的居住需求。
（2）这时就会重新申请宅基地进行建房，但是各地区都有一定的建房面积标准，若是这两次或者多次建造的房屋总面积并未超过当地政策标准，那么也是合法的，也可以进行确权登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
宅基地使用权可否转让？农村村民是否可以拥有多处宅基地？
宅基地使用权可以随房屋所有权的转让而转让。当房屋所有权因为出卖、互易、赠与、继承而转移时，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转归于新的房主。由于我国的房产和地产是分不同部门管理的，因而此时，当事人应当到房产管理部门办理房屋产权过户手续，还应当到土地管理部办理宅基地使用登记。
但是这里要注意，宅基地使用权不能够单独转让，禁止宅基地使用人转让、出租、抵押空闲的宅基地。当事人之间转让空闲的宅基地的任何协议都属无效协议，宅基地所有权人有权收回非法转让的宅基地。
我国《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”因而，农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。
农村宅基地可以转让吗？
不可以转让农村宅基地，可以转让农村宅基地使用权。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权必须符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。【法律依据】
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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