“”前有刘备三顾茅庐请诸葛亮出山,而广州的这一钉子户,却有多个工作人员、多次登门“拜访”。
想给她重金、让她在同意书上签字。
那么,最后她如何应对?为何被江湖戏称为“广州最强钉子户”?
频频“交锋”
“难搞啊,房子看不上,给钱也不行,你们说她到底要啥呀。”
一位刚在梁女士家碰壁的工作人员和同行的人抱怨到。
第二次带着梁女士去看房的时候,他们几乎将所有的安置房都看了一遍,梁女士就是没有看上的。
梁蓉(化名)与政府僵持十年,政府给出800万还不愿搬走。她的房子到底有多金贵,还是另有一定不能搬走的原因?
对于很多人来说,拆迁是好事。
政府给拆迁户的赔偿一般都不低,每天不知道有多少人希望成为拆迁户,但是在拆迁时也会遇到不愿意拆的钉子户。
“海珠之眼”奇观
梁蓉,广州本地人,也是她不愿意拆迁才造就了“海珠之眼”的奇观。
靠山吃山,靠海吃海,梁女士祖辈一直以出海打鱼为生。
和种庄稼一样,打鱼也要看天吃饭。梁女士出生的家庭很普通,甚至在广州算比较贫困的人家。
穷人的孩子早当家,梁女士小小年纪就开始帮着父母干活了。
由于家庭的原因,梁女士没上过多少学。
当时他们一家人住在海边破破烂烂的小屋子里,梁女士最大的心愿就是有一个可以为一家人遮风挡雨的屋子。不过很快,梁女士的心愿达成了。
当她渐渐长大时,大批工厂修建了起来,给当地渔民提供了另一种收入更稳定的就业选择。
梁女士的父母也欣然加入了工人队伍,成为了当地一家纺织厂的工人。
有了固定的上下班时间,再也不用风吹日晒地挣钱,梁女士父母很快租了一个30多平米的小房子。
这就是梁蓉后期将获得800万元拆迁款的那一处住所。
房间虽然小,但是比之前漏风漏雨的小破屋子好了不少。
后来,梁女士父母又攒钱将房子买了下来。
长大之后,梁女士也进了工厂工作。梁女士一家在那个不大的房子里住了几十年,在那里度过了很多难忘的时光。
2004年,广州成功获得第16届亚洲运动会举办权,成为中国第二个举办亚运会的城市。
这是一个让全国上下都高兴的消息,举办亚运会这种殊荣可不是随便一个城市都能获得的,所以广州政府也很重视这件事情。
亚运会期间,会有来自世界各地的人们聚集到广州,广州将成为展现中国的窗口。
为了展现大国风貌,广州开始了城市整改建设。
当时广州虽然已经发展得不错了,但是还有城中村,违规建筑,危房破屋存在。
政府建设的第一步就是重新规划城市建筑,让广州以一个全新的面貌迎接亚运会。
在规划建设中就涉及到了拆迁的问题,当时政府的补偿力度很大,很多人也因此摆脱之前困顿的生活,离开自建房,住上了高楼。
2010年,拆迁的好事也落到了梁女士头上。
梁女士和家人住在在广州市海珠区的海边,除了梁女士一家,这里还有20多户人家,也都住在拥挤的小房子里面。
一听到大桥要从海珠区海边修过,大家就开始讨论拆迁的事情。政府的政策下来之后,20多户人家都很高兴地签了字。
政府当时给出的条件是一户海景房以及一笔钱,如果不想要房子也可以按照老房屋的面积给出相应的补偿。
这个政策可以说是很人性化了,知道能住上新房子还能得到一笔不少的钱,大家都很乐意搬走。
拆迁工作进行得顺利,政府高兴,海边的老百姓也高兴。
然而就在大家都忙着搬离的时候,梁女士却没有丝毫要离开的准备。
梁女士很快引起了工作人员的注意,因为她不签字、而且她家的房子位置实在是太过特殊了。
按照原先的设计,大桥刚好要从梁女士家房子所在的地方经过,如果她不愿意搬走,会影响整个工程。
“梁女士您好,我们将您的诉求向上面反映了,今天来找您就是带您去看房子的。”
负责迁拆工作的工作人员敲开梁女士的家门,和颜悦色地说道。
这是他们第二次来到梁女士家了,就在一天前,几位工作人员来拜访了唯一不愿意签字的梁女士。
一见到几人的打扮,梁女士就知道他们是来和她谈拆迁的事情的。梁女士一开始态度很强硬,说自己无论如何也不愿意搬。
后来在工作人员的耐心解说下,梁女士终于松了口。她表示自己很舍不得离开住了几十年的家,而且政府提供的新房子她也不是很满意。
听完梁女士不愿意搬走的原因,工作人员承诺会把她的情况如实汇报,看看能不能帮她争取到其他房子。
当时梁女士也答应了,说如果有其他合适的房子就愿意搬走。
政府急于拆迁,而且梁女士的要求也不算过分,于是第二天工作人员再次来到梁女士家,决定让她亲自挑选房子。
过了几天,工作人员第四次来到梁女士家,提出了直接给钱的办法。
这次工作人员告诉梁女士会给她200万的拆迁款,200万买一座30多平米的房子,已经高出2010年市场价好几倍了。
但是梁女士依然没有当场答应,她说要和家人商量一下,就打发了工作人员。
并且针对每一所房子,梁女士都给出了自己不喜欢的理由。
首先是“风水说”。工作人员先是带梁女士去看了一处海景房,梁女士将房间参观了一遍之后说自己不喜欢房子的风格。
她觉得房子还是要四平八稳的好,说自己家人十分重视风水,但是那座房子有太多的尖角,会影响风水。
其次是“健康说”。见梁女士不满意,工作人员又找了一处很中规中矩的房子。
但是这次梁女士觉得房子的采光不够好,上下楼梯也不方便,自己住着不舒服,会影响身体。
之后,工作人员带梁女士去看了位于海城花园的一处房子。这里是工作人员考虑了梁女士说的风水、身体原因找到的。
房子在一个高档小区里面,无论采光还是装修都很不错。
不过梁女士又给出了自己的理由,这次是“气运说”。梁女士认为房子的大门正对着医院的太平间,住在这里会影响他们家的气运。
考虑到梁女士家里有老人,工作人员还特地挑了这一处离医院不远的地方,没想到梁女士也不满意。
实际上房子和医院隔了整整一条街,但是梁女士不愿意搬进来,工作人员也只能带着梁女士继续看其他房子。
结果看了一整天,梁女士给出了无数个不愿意的理由,最后工作人员也只好无功而返。
人民币 资料图 图文无关
这就是开篇提到的,很多工作人员都叫苦连天,觉得她很难搞。
政府给的房子梁女士不满意,那就给她钱让她自己买。
200万是工作小组一起开会谈论决定的,这个拆迁款在当时已经很多了。
在给出200万的方案之后,工作人员以为梁女士早晚会同意。
果然在被工作人员找了那么多次之后,梁女士也主动找了工作人员一回。不过就在大家都以为梁女士同意搬迁的时候,梁女士又给了大家一个“惊喜”。
梁女士找到工作人员说,给800万她就愿意搬。
“800万!”每个工作人员听到这个数字之后都被梁女士的要价吓了一跳。
在周围一片已经开始拆的房子中,梁女士家的房屋显得格外突兀,不过她丝毫没有受影响,一家人依然跟之前一样生活。
梁女士家的房子位于海珠涌大桥工程的重要位置,而且亚运会马上就要在广州举办了,重整市容刻不容缓。
又协商了几次之后,政府愿意给梁女士400万,但是梁女士还是坚持要800万。
400万已经是底线了,给出这个天价,政府也是无可奈何才做出的决定。
在同片区甚至整个广州,像梁女士家那样大小的房屋给出400万的事情再也找不出第二例。
万一因此引起其他拆迁户的不满,政府的后续工作也会很难办。
所以就算梁女士没有同意400万的拆迁款,政府也不打算给她更多了。
几天后,梁女士一家老小全都拿个凳子坐在门前。
“我看谁敢拆!”一副要与拆迁队死扛到底的架势。
工作人员已经提前通知过梁女士让她搬家,但是拆迁队到的时候,他们一家全都在。
这一家有老人也有小孩,拆迁队一时不知道该从何下手。他们只是负责来拆迁,没想到还要先和梁女士一家“对战”。
拆迁队一走近,梁女士就开始哭闹,别说拆迁,拆迁队连房子的一块砖都没有摸到。害怕真闹出什么事情来,拆迁队也只能收拾工具离开了。
周围正在搬家的邻居,每次路过梁蓉的家门口,都会交头接耳的讨论着:“好像听说她不愿意搬走,这可是难得的机会啊,真不知道她是怎么想的?”
时间来到2020年8月3日,全长400米的海珠涌大桥开通,梁女士家成了桥中楼。
从高处看,梁女士家就像大桥上的一只眼睛,连贯的大桥到她家那里分了个叉,拐了个弯。
梁女士家的屋子就像嵌入了大桥中一样,为了美观,在围绕着她家修建起来的围墙上还摆满了花卉。
不过在修建大桥的时候,建筑工人在桥底给梁女士家留了一条可以出入的通道。
大桥开通之后,梁女士家很快成为了大家讨论的热点。有很多人经过后会特意将车停好回来参观这一“奇观”,甚至还有不少网友不远千里跑来拍照打卡。
因为梁女士一家,大桥不得不重新设计规划,不过好在最后如期完成了,亚运会也没有受到多大的影响。
其实受影响最大的应该是梁女士家人。当时拆迁队没有像工作人员那样走了又来,他们走了之后,来的就是施工队了。
大桥就从梁女士家屋子两旁穿过,施工的时候对她们一家造成的困扰可想而知。
“海珠之眼”奇观
而且大桥通车之后,每天有无数车辆从桥上穿行而过,他们一家一直都生活在噪音中。
尤其是他们家成为网络热门“景点”之后,更是获得了“海珠之眼”的称号,很多人都想前来参观。
为了不受影响,梁女士家人只好用报纸将窗户封了起来,白天也必须要开着家里所有的灯。
而且来的人多了,也容易留下垃圾。
当然期间政府不是没有找过梁女士,但是双方一直没有谈拢。
据说2020年年初的时候,政府曾给出800万让梁女士一家搬迁,但是她又觉得800万太少了。
梁女士说800万是十年前开出的价格,现在经济发展了,拆迁赔偿自然也要跟着涨。
这一次她要1500万才愿意搬走,虽然十年过去了,但是梁女士要的依然是天价。而且和政府一开始提出的200万相比,简直是7倍的价格了!
所以这一次也没有谈成,梁女士一家五口还继续住在里面。
后来接受记者采访的时候,梁女士说:
“有人来带我们看房,我们就看,没有我们就安安稳稳住在这里。我也不接受一切媒体的访问了,该说的我都说了。无论别人怎么评论我,我都没所谓。他们让我申请低保,但是我自己有手有脚的,干嘛要拿政府的钱。我只想安居乐业,我不是一个贪婪的人。”
大桥开通之后梁女士一家又在这里住了一年多,2021年网友们去打卡的时候还见到他们家门前晾着衣服。
但是到2022年,房子就不见有人居住了,房间门前不再有人打扫,窗户外面也被蜘蛛结满了网。不知道什么时候,梁女士一家还是搬离了。
在广东,像这样的“钉子户”并不少见。
“海珠之眼”奇观
珠江边上也有一栋让路拐弯的楼,甚至开发商曾经给出了几个亿,房主也没有同意拆除。
不过和梁女士被人指责不顾全大局不同,这栋楼主人的行为却广受人们称赞。
这座楼就是塔影楼,孙中山先生曾在这里生活工作过,这是一座有着深厚文化底蕴和悠久历史的楼房。
楼主是为了保护文化遗址才一直没有同意拆除,现在它已经成了当地标志性建筑之一。
拆除老房屋和保护老房屋都是为了国家的发展,作为一国公民,我们该坚持的时候要坚持,该让步的时候也应为城市发展建设多考虑。
对此,您有什么想说的呢?欢迎在评论区留下您的看法!
-完-
编辑|千树
上海钉子户:狮子大开口,索要1亿加6套豪宅,苦守14年,如今怎么样了?
现在的这个钉子户所在的房子已经成为了一座危房,破破烂烂,住都可能没法住人。上海钉子户索要的金额太大了,导致协商没有成功,所以开发商就索性换了一个方式,绕开了这户人家。结果钉子户着急了,想要被拆迁都错过了最佳的机会。这个事情告诉了我们一个道理,做人还是不能够太贪心,太贪心的话,很可能会变得一无所有。
城市化的进程和发展总是需要征用很多人的土地。一般在一线城市,拆迁的话可以获得高额的拆迁款。但是在其他城市的话,拆迁也可以获得一笔钱,只不过数额没有一线城市那么高。上海有一位钉子户,占着自己的家处于比较优势的地位,想要狮子大开口。向开发商索要1亿的拆迁赔偿款还需要6套房子。开发商那边多次和他协商,都没有结果。因为数额巨大,并且远远超过预算,所以开发商就决定绕开他的房子,推进城市化的进程。
钉子户在看到开发商想绕开自己的房子就着急了,但是也没有办法。因为之前协商了很多次都没有成功,关于城镇的规划已经重新布局了,所以这名钉子户肠子都悔青了。现在这个房子已经成为了一个危房,在到处都是高楼大厦的地段,显得格外破烂。原本这家人是可以通过拆迁款过上富裕的生活的,但是因为太贪心了,什么都没有得到。
综合上面所说,我觉得做人一定不能太贪心,要懂得适可而止。在拆迁的过程中,对于拆迁补偿有争议的话,可以通过协商的手段解决。但是也不代表着,你开出的天价补偿金,开发商都会同意的,所以做任何事情都要有一个尺度,如果这个尺度被超过了的话,很可能就会得不偿失了。
拆迁搁置居民凑40万给钉子户,为何钉子户还觉得自己亏了?
这不是明摆着事实吗?人家觉得要150万都亏,就不要说开发商给80万,再加居民给的40万,他能同意不?反而居民的好心在他眼里是阴谋诡计,实在人心不足蛇吞象。
首先,潍坊市坊子区20多年老旧小区被开发商看中,大家都开开心心等征收。可是谁也没有想到其他人都同意拆迁赔偿,就有一户不同意,硬是要150万才肯签同意书。
其次,其他居民好不容易盼到拆迁,就纷纷跟这位老邻居说一说,差不多就行,这个价格大家也没有亏。可是谁也没有想到,这位邻居死活不同意,越多人来做他思想工作,他越觉得要150万亏,应该要再给多点.....
最后,开发商计划里面本来就没有要征收这栋,是当地政府争取到,看到实在拿不下这位钉子户,开发商直接绕过这栋,开发周围的地方。而其他居民心想着,好不容易等来拆迁可不能这样就黄,大家商量来商量去,把自家安家费拿出三分之二,足足凑40万给钉子户,他还是不同意。
02、钉子户认为自己家房子值150万,80万实在亏。先说,钉子户从头到尾目的是非常明显,没有150万就不用谈,他不会同意的。但是我们实话来说,你是多好运才遇到如此好邻居,大家没有怪你,反而从自家口袋拿钱出来,就想着顺利拆迁,大家都能拿到拆迁款。
可是你是怎么做呢?看到一波又一波人来找你,还敢认为是有PY交易,是不是想象力太丰富呢?反而给人一种想钱想疯了。为了个人利益,损害其他邻居,你心不疼吗?实在无语。
03、最后。个人认为,这位钉子户邻居太有爱,他们情愿自家拿少点,也要大家开开心心拿拆迁款,为何你就没有看到邻居好心?
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