有以下情形之一的，不得申请购房奖补：
(1)以单位名义或个人与单位共同购买的住房;
(2)购买住房为非国有土地范围的;
(3)购买的新建住房为安置房和保障性住房;
(4)购买住房在2022年5月20日前已网签备案，买卖双方在2022年5月20日后(含)申请撤销网签备案，再次在同一项目重新签订(变更)购房合同的;
(5)购买住房为非同一家庭多人共同拥有，有一方不符合购房奖补申请条件。
购房人在取得不动产权证后，可携带身份证、户口簿、婚姻证明材料、申领补贴委托书、不动产权证明、不动产销售发票、拍卖成交确认书、缴纳契税票据等材料原件申领购房奖补。购买崇川区范围内商品住房的，购房人携带相关材料至市政务中心房产分中心窗口申领补贴;购买开发区、苏锡通园区范围内住房的，购房人携带相关材料至开发区不动产登记交易中心窗口申领补贴。审核通过后，由市不动产登记中心统一发放至申领人银行账户。
人才购房补贴是买房前申请吗
人才购房补是买房前申请。人才引进计划购房补贴也可以在买完房后申请，因为这个补贴就是要用买房发票领取，所以买房后申请不算晚，更容易很快领取，如果没有买房，就得不到补贴。但是都是没有确定居住在本地就不买房，只有定居才买房，这也是买房才算定居才给补贴的原因。人才购房补贴申报材料：
1、不同的人群提交的证明材料是不同的，有获奖记录的提交获奖证明材料，高薪技术人才提交人才绿卡，高学历的人才提交工作证明材料、毕业证书获技能证书等等。提交的证明材料必须真实可靠，若弄虚作假一般会取消申报资格；
2、申请人的身份证或者在当地刚落户的证明材料；
3、购买房屋的证明材料，商品房期、现房的，出具网签合同；已经购买存量房的，要出具购房的权属证书。
人才购房补贴申报流程：
1、申请人要提交相关的材料送至市房屋交易管理中心，并且填写好购房补贴领取申请表；
2、经过审核通过的，市房屋交易管理中心会集中的将购房补贴打到您的个人账户中去。
法律依据：《关于实施高层次双创人才倍增计划推动高质量发展的若干政策意见》第一条第二项
领军人才来通创业，经人才部门审核后，由项目落户所在地政府（园区）提供租住精装修人才公寓一套，三年内免租金；在通购房自住的，按《南通市江海英才计划实施办法》确定的人才层级，给予40到150万元的一次性购房补贴。
南通购房补贴政策
限购：不限购，本地人首套房享优先购买权，非本地人需缴满一年社保。限贷：首次贷款首付30%，二套首付30%，三套停贷款。限售：不限售1、对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。2、要购买首套住房，申请商业性个人住房贷款的居民家庭，首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于40%;对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。人才住房补贴政策
市区企业全职新引进的高水平创新型人才，具有博土学位或正高级职称的，三年内给予每人每月3000元的生活津贴；购房自住的.，给予30万元一次性购房补贴。具有硕学位或副高级职称、高级技师等级的，三年内给予每人每月2000元的生活津贴；购房自住的，给予15万元的一次件购房补贴。1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
1、
申请人才住房要具备条件，各地不尽相同，下面以北京市为例，条件如下：人才申请住房应具备以下条件：
1.在本市无房，或在本市有住房但距离工作单位超过一定距离；
2.本市、本区或园区需要的人才；
3.在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。
扩展资料：人才房当然是不可以进行买卖的，现在人才房就只能够对外出租
法律依据：《关于实施高层次双创人才倍增计划推动高质量发展的若干政策意见》
第一条第二项领军人才来通创业，经人才部门审核后，由项目落户所在地政府（园区）提供租住精装修人才公寓一套，三年内免租金；在通购房自住的，按《南通市江海英才计划实施办法》确定的人才层级，给予40～150万元的一次性购房补贴。
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