10万车位买还是租划算
6万个车位一定要买，因为6万个车位不仅经济，而且比租车位能给车辆带来更多的安全保障。如果经济情况允许，10万元买个车位比租个车位划算。
大部分小区的月停车位都在500元/月左右。在不涨价的情况下，同比是6万或10万车位，6万车位可租10年，10万车位可租16年以上，车位会随着房子的升值而升值。同时，车位价格和停车费也可能上涨。看来6万的车位是很有必要买的，而10万的车位还是会比租房更划算。
买一个停车位可以让车辆更安全。露天停放的车辆，风吹雨打，日晒雨淋，存在刮擦、划伤等风险。但是如果购买了地下停车位，那么这些风险就可以预防，而且由于车库里有专门的管理人员，车辆的安全性也更有保障。
目前停车位越来越紧张，下班回家也很晚了。找车位基本上需要绕社区一圈，不然可能找不到车位。当然，如果你买了车位，那么你就不用担心没有车位了。在专业的物业管理下，无论是停车还是开车出门，基本上不用担心占用车位，也不用担心会影响工作时间的不规范停车。
有车位的房子比较容易过户，车和房子是标准。如果有车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让和出售，前者会更容易。如果是做生意，想买房的人会更喜欢有车位的房子，既省心又轻松。
但同时，在购买车位时，要注意车位的产权是产权车位还是权利车位。产权车位可以私人拥有，买卖，而权利车位只是使用权，不能转卖。一旦期限到期，我们必须支付新的费用，否则将被停止。买对车位其实是一种租赁行为。
10万的车贷3年期利息多少
16200。按照现行贷款利率，贷款期限为6个月至1年(含)，年利率为5.31%；贷款10万元，一年应付利息= 1000×5.31% = 5310.00元，一至三年(含)年利率5.40%，三年应付利息= 1000×5.40%×3 = 16200.00元。在4s店贷款买车，大部分基本都是要交手续费的。因为办理了汽车抵押和保险手续，贷款买车包含的关键手续费是交强险、车船使用税、商业保险费和牌照费等。在商业保险方面，没有相关的强制性规定，但4S的商店经常要求购车者购买。
附件:汽车贷款费用明细:
1.购车首付(多为车价的40%，对于机构或大公司的高收入客户可适度放宽至30%)。
2.新车保险费用(具体包括交强险、第三方责任险、车损险、盗车险、座椅险和自燃险)。
3.公证抵押费800元(汽车公证抵押)。
4.许可费300元(申请许可的话，选择自己做，就免了)。
5、履约保证金30万以下的汽车收取三千元（按揭完成后该款项全额退还）。
小区停车位要10万，租车位每个月200多，哪个更划算？
1，
有网友咨询我关于车位的问题。
这位网友告诉我，他去年买了一套房子，今年售楼部出售车位，价格是10万元一个，本来准备买下来，但发现小区车位的月租金仅200元，他就感觉不划算。
因为10万元存银行，假定年化收益率4%，每年的利息也有4000元。而车位的租金，一个月200元，一年才2400元，用10万的利息付租金，绰绰有余；
但如果不买车位，万一以后车位从10万涨到20万，又得多花冤枉钱。
那么买房有必要买车位吗？58安居客房产专业人士认为，车位是否值得买，需要从几个方面"全盘"考虑，否则就没必要下手。具体是什么内容呢，我们接着往下看。
2，
买房之后，要不要买车位？很多朋友在买房的过程中，可能都有这样的疑问。
其实，车位和房子的投资逻辑完全不同。
房子是每个家庭居住的必需品，可以实现保值增值，而车位却相对比较特殊，除了一二线城市核心地段之外，长期来看，并不具有稀缺性。
笔者认为，车位值不值得购买，需要结合自身实际情况，同时分析以下几个方面的因素：
①小区车位配比情况
通常情况下小区车位配比1：1，一套房对应1个车位的小区，值得购买，车位配比超过1：1，达到1：2的小区，需要考虑小区所在的地段，如果是城市的核心区域，则可以购买，反之车位过剩，将会失去投资价值。
②看车位的产权性质
需要看车位是否有产权，一些车位属于人防车位、公共空地、绿化改车位、已被公摊的地下车位。这些车位不允许买卖，只能够租赁。一些开发商打着买房送车位或者打折出售车位的旗号，其实都是售卖的无产权车位，这类车位没有投资价值。
③看车位的租金回报。
买车位之前，需要冷静分析一下买车位和租车位的费用，大致计算车位的租金回报。像上述网友那种情况，车位10万元，租金仅200元/月，那么就完全没必要购买车位，毕竟车位流动性不佳，真用钱，难变现。
④观察附近的小区停车位情况
附近小区的停车位不足，将会影响新小区的车位价格。需要观察附近是否有大型停车场，附近小区车位是否充裕。方法很简单，到周围小区问门口的保安或物业，包括小区有没有车位出租，价位是多少等等。
比如我的一位朋友，他家所在的小区车位较为充裕，而附近小区大多是老小区，停车位严重不足。这种情况下，周边一些业主就会考虑到新小区购买车位或租用车位，新小区的车位价格和租金都会逐年上涨，这样的车位就非常值得买。
综合来看，车位的购买值得与否，需要综合考虑车位配比，产权，租金回报以及周边车位的情况，这不仅是对车位价值最直观的评估，也是对各位准备买房的业主提供一些有用的参考。
当然了，随着未来城市交通的便利，公交地铁等出行方式越来越丰富，采用灵活的租用车位也是非常不错的选择，如果自身比较有实力，且买的房子地段不差，车位仍然是一个不错的选择，对于居住舒适度和出行有一定的提升。
所以，买房一定要买车位吗？这几个方面需"全盘"考虑，否则没必要下手。各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言点赞参与讨论
小区车位租好还是买好
1、从小区地段分析，如果小区所在的位置是市中心，特别繁华的一些地段，买车位会更划算一些，因为这样的地段人多，车多，所以车位是供不应求的，在购买了车位之后，即便是自己不使用，用来出租也是比较划算的。
2、从车位配比分析，有的小区面积比较小，尤其是车位划分的也比较少，这种情况买车位更划算，主要是因为前期别的业主都已经购买了车位，而后边的业主车位就会比较紧张，所以这种情况有可能租车位会租不到。
3、从车位成本分析，买车位一次性可能花费比较多，甚至有的时候需要花费好几十万，但是买了车位之后车位就属于自己的，之后就不需要再花钱了。而租车位前期花的比较少，但是只是拥有短暂的使用权，后期还需要交费，并且后期可能会面临着租赁涨价的现象，因此买车位更适合。
买小区车位注意事项
1、看性价比
有的城市车位的价格是比较高的，这个时候购买者就要衡量车位的性价比是否合适。如果租赁费用较少，小区公共车位较多，那么购买车位就不是一件很急迫的事情了。
2、确认产权
有产权的车位比较适合购买，因为这样购买者才拥有处置车位的权利。如果开发商只能和购房者签订长租协议，那么产权不属于购房者，购房者也不能进行二次销售、转让等。
3、签订协议
无论买房还是买车位，购买者都不能忘了和开发商签约。有什么问题都应该在合同里写的清清楚楚，包括车位面积、位置等，一旦发生纠纷以此作为证据。
4、实地勘察车位
在购买车位的时候，购买者最好实地勘察一下车位，了解车位的格局、高深等，以免自己的车位被别人占去了。
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