> 首页 > 生活 > 百科 > 买房如何挑选房屋户型

买房如何挑选房屋户型

来源:网络 作者:佚名 时间:03-30 手机版

1、方正:为什么要选方正的户型呢?小编告诉你因为户型方正房子整体利用率才高。特别是现在房价这么高,要是户型拐角多,会占用实际的居住面积,损失的都是钱。

2、南北通透:这个是毋庸置疑的,买不买房的人都知道南北通透的房子是最好的,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流,住着才会舒服。

3、客厅朝南,双卧朝南:现在高层不一定都能做到南北通透,如果全南户型也值得考虑。尽可能是有窗户面向南方!

4、避免走廊:走廊其实是对房屋资源的浪费。很多房子的走廊其实都很窄,不能放东西只能用来走,当然,如果资金充足,又喜欢这种设计感的,那就另当别论了。

5、功能分区明确:好的户型需要完整包含7个功能:玄关、起居室、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台/储藏室。这七个空间满足了一般家庭会客、餐饮、休息、娱乐等多种要求。在分区上需要实现动静分离、干湿分离、公私分离、主次分离。

6、各个房屋面积配比合理:户型合理与否,并不是如同麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。

买房时该怎么选才能选到好的户型

很多人都是第一次购买房屋,大家在选购房屋的时候,通常会注意到它的户型。房屋的户型在一定程度上影响到了价格的高低,而且还能够改善人们的生活环境。那么我们该如何选择的户型呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 大小合适

大家在购买房屋的时候,并不是说房屋户型越大越好,一般来说房屋拥有合理的各个功能区域和活动空间就可以了。因为过大的房屋不仅看起来会比较空荡,而且清理起来更累。

2、 户型构造合理

我们在购买房屋时,最好选择方正户型的房屋,它不仅更好设计,而且能够最大程度的利用房屋面积。房屋空间最好要具有层次感,比如说玄关、客厅、卫生间、卧室这样依次递增的结构,要做到动静分区。不能出现卫生间扎堆等情况。

3、 房屋的朝向

大家在选择房屋户型的时候,要注意它的朝向,最好选择南北通透的房屋,也可以选择向南、或者是朝向东南的户型。不同功能区的朝向也不能忽视,像卧室、客厅最好朝向南方、厨房的朝向不能是北方、卫生间不适合朝向西方。

4、 功能区大小要符合需要

房屋各个功能区面积分配要合理。像客厅的宽度最好不要小于3.3m,主卧的面积最好大于12平方,厨房的宽度不应低于1.5米。功能区域要符合我们日常的使用需求。比如说我们如果需要在家办公的话,可以添加一个办公区域。如果家中有小孩,可以专门准备一个玩乐区域,这也可以通过装修进行改造。

小编总结:关于买房时该怎么选才能选到好的户型,小编介绍到这里了。大家选择房屋户型的时候,还需要考虑家中的人口、经济能力等。

买房子如何选户型

买房子如何选户型

1、通风及采光

要确保户型通风效果良好,要尽可能做到南北通透,并不是南北都有窗才叫南北通透,要看窗户之间是否可以形成对流。采光一方面看开间和深化比,另一方面还要留意户型附近因素的阻挡及所在楼层的层高,楼层越高采光越好。厨房厕所是湿气较为重的两个区域,要尽力做到独立采光通风,也就是防止暗厨暗卫,当然,最好是各个空间都能自然采光的全明户型。

2、动静分区

动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等大家活动比较频繁的区域;静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的较为安静的区域。两者分离,能使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。房间内通常动区离入户门较近,静区离入户门更远。

3、开间和进深

通常情况下开间指户型东西之间的距离,进深指户型南北之间的距离;也能按照房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入方向的距离为进深,左右两边距离为开间。开间小、进深大,则会干扰户型采光通风;开间太大、进深太小,采光通风尽管好,但不助于房间保温。开间和进深的比例为2:3比较合适,较为方正的户型可以做到采光通风和保温两者间的平衡。

4、动线合理

户型的设计影响到动线的走向,动线的走向会影响到居住的方便性。户内重点动线有三类,分别是居住动线、家务动线、访客动线,动线之间交叉部分越少越好,良好的动线能够简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。

总结:以上就是小编介绍的关于买房子如何选户型的全部内容,希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息,请多多关注齐家网,齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

买房子怎么看户型?

买房看房子的户型是极为重要的,而看房是有技巧的。比如,房子要看干湿区、要考虑户型的比例结构等等。而这些技巧都是基于考虑房屋的通风、采光等多个方面的。

怎么来看房子的户型?

1.学会看动静分区、干湿分离

1)户型布局一般讲究的是“动静分区”与“干湿分离”。动静分区户型中的“动”指的就是例如客厅、餐厅、厨房、阳台等这一类主要提供人们活动的场所;而其中的“静”指的就是类似于卧室一类供人休息的地方;而动静分区就是把这两种活动场所给分开来,实现互不干扰。

2)干湿分离指的是保持干燥空间和可能被水浸的区域分离。干湿分离主要包括:卧室、客厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间里面的淋浴区和其他区域的分离。

2.要根据房子的户型图考虑实际的比例

户型图中的每个区域都标明了家具的摆放,但是有时候这也是一种平面图上常见的心理误导。设计中的每种家具都是一个比例,为了让户型图更加美观和空间感更真实,一般都会把家具的尺寸缩小,从而来显出房子的宽敞度。

3.看房间布局和细节布局

房子的户型合理与否,并不是在于它的面积大小,而在于房屋各个部分之间的比例和布局的关系。但是这个关系就取决于设计者对于整个房型的把握了,这也关系到日常生活中的细节。

户型的好坏关系到居住人的一辈子,因此,在选择上一定要多花心思,怎么看房子的户型这类问题也需要多加研究。

看户型主要看一下几个方面:

1.方正

方正的房子从整体利用率角度看比较高。拐角会占用很多的实际居住面积。

2.通风

南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。

所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。

3.客厅朝南,双卧朝南。

三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。

4.避免走道。

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。

5.阳台位于客厅

客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。阳台的位置,最好客厅、卧室各一个。

6.合理布置。

主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。

这些就是目前在选择房子的户型上首先要考虑的几个问题,满足以上的条件的户型,在市场中应该已经算得上是好户型,当然了,不同的人考虑的点或者因素不同,以上的建议只是参考作用,希望大家在买房的时候还是要听从自己的意见,不要盲目的相信开发商。

希望可以帮助到您,祝您生活愉快。

买房怎么选楼层和户型

房子是一个高价值的商品,为了它很多人都需要付出一辈子的心血,所以买房子的时候怎么慎重都不为过。那么,买房怎么选楼层和户型呢?这里面可是有大学问的,一起来了解一下吧。

一、买房怎么选楼层

现在的城市寸土寸金,所以房子也就越建越高,那么买房子的时候买哪几层比较适宜呢?首先,对于有老人和小孩的家庭来说,选择低一些的楼层比较好,特别是六、七层的房子最佳,出行更为方便,也更接地气。其次,对于年轻人来说,可以选择高一些的楼层,视觉景观更佳,也更为清净。最后,忌讳选择最低层和最高层的房屋,最低层的房屋采光不足、潮湿、嘈杂,最高层的房子容易漏水。

二、买房怎么选户型

1、可以选择方正户型

方正户型的房子整体利用率高,特别是对于家里人口比较多、购房面积又不够大的人来说,选择方正户型的房子能够极大地提高利用价值,而且缺角的房子本来也不好。

2、选择南北通透的户型

房子如果是南北通透的户型,可以保证家里空气对流,做到采光和通风都非常不错。长期居住其中,对于房主的身体健康和心情愉悦都是有好处的。

3、选择生活功能分区明显的户型

家居生活需要有不同的活动区间,吃饭要有餐厅,会客要有客厅,看书要有书房,存物要有储藏室。所以生活功能分区明显户型,能够让家里更加整洁,有条不紊。

4、选择房屋面积配比合理的户型

细节一定会决定生活的质量,比如说在进行房屋设计的时候,卧室和客厅不能低于12平方米,书房可以是8平方米左右,厨房和卫生间也需要5平方米,这样居住其中才能更为舒适。

文章小结:以上就是关于“买房怎么选楼层和户型”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容,请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。

相关推荐:

买房如何挑选房屋户型

三个九钱一个一两等于多少

描写湖里鱼的段落

三个九代表什么意思

考研复试注意的问题有哪些

描写湖水的成语有哪些

三个角相等的两个三角形是否相似

笔记本键盘怎样保养好

标签: [db:标签]

声明:《买房如何挑选房屋户型》一文由排行榜大全(佚名 )网友供稿,版权归原作者本人所有,转载请注明出处。如果您对文章有异议,可在反馈入口提交处理!

最近更新

  • 买房如何挑选房屋户型

    1、方正:为什么要选方正的户型呢?小编告诉你因为户型方正房子整体利用率才高。特别是现在房价这么高,要是户型拐角多,会占用实际的居住面积,损失...

    百科 日期:2023-03-30

  • 三个九钱一个一两等于多少

    一斤等于十两,一两等于十钱。三个九钱为二两七钱,加上一个一两为三两七钱。古代货币基本以金、银、铜钱为主要货币。而宋代和明清两代的银本位...

    百科 日期:2023-03-30

  • x86、ARM来战 腾讯加入RISC-V基金会 全力支持国产开源CPU

    RISC-V是新生的CPU指令集,如今已经成长为仅次于x86、ARM的第三大CPU阵营,其开放开源的优势也得到了国内厂商的追捧,现在腾讯也加入了RISC-V基金...

    互联网 日期:2023-03-30

  • Win7旗舰版对电脑配置要求有哪些?

    Win7旗舰版系统从发布开始Win7旗舰版就深受用户的喜爱,作为目前市场占有率最高的电脑操作系统对电脑的配置是有一定要求的,Win7旗舰版对电脑配...

    互联网 日期:2023-03-30

  • 描写湖里鱼的段落

    1、湘湖的水,碧绿得像一块翡翠,在阳光的照耀下,湖面就像披上了一件金光闪闪的衣裳,瑰丽无比。从桥下看湖水,可以发现很多很多的小鱼,那些小鱼五颜...

    百科 日期:2023-03-30

  • 三个九代表什么意思

    《三个九》是一款运行在Android平台的软件,软件版本为安卓1、1。《三个九》是一款简单的休闲游戏。玩家目的是将三个数字都变成9,即为三个九。...

    百科 日期:2023-03-30

  • 考研复试注意的问题有哪些

    1、自我介绍:这一段内容要紧扣重点,主要表达自己本科所学的专业知识、所获专业荣誉、最强的专业能力、对报考专业的认识和个人见解、读研的规...

    百科 日期:2023-03-30

  • Win7如何制作主题桌面?电脑主题桌面制作方法

    Win7系统有自己的个性化主题设置,在这里我们可以把壁纸或者主题换成我们喜欢的类型,但是有的用户觉得系统的主题不好看,想制作自己的桌面主题,那...

    互联网 日期:2023-03-30

百科排行榜精选

邮箱不能为空
留下您的宝贵意见