施工单位出。
工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样，竣工图就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户能比较清晰地了解管道的实际走向和设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图，作为城市实践案例，持续建设新农村、新的经济圈等经济持续发展规划建设，必须进行新的规划图和施工图与现存的竣工图核查核实，才可以进行施工建设，尤其是隐蔽工程检查记录，必须仔细进行标高审查备案，由各专业人士审查签字才可放行，在设计院的
请问建筑工程竣工图的图框是什么单位？施工单位还是设计单位？
规范规定：1、项目竣工图应由施工单位负责编制。如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的，应明确规定施工单位和监理单位的审核和签字认可责任。
2、 按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章。
3、一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图上更改，加盖并签署竣工图章。
4、涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35％的，应重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加注“竣”字，或在新图图标内注明“竣工阶段”加盖并签署竣工图章。
竣工图的更改方法
1、文字、数字更改一般是杠改；线条更改一般是划改；局部图形更改可以圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。
2、 利用施工图更改，应在更改处注明更改依据文件的名称、日期、编号和条款号。
3、无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。
这个概念是，竣工图是利用原施工图编制的，原施工图是设计出的，图标是设计院的，施工单位和监理单位应在竣工图上签字盖章。
设计单位出具。
设计单位将图纸给甲方，甲方（或开发商）把图纸给与签合同的施工单位。建筑施工图主要反映一个工程的总体布局，表明建筑物的外部形状、内部布置情况以及建筑构造、装修、材料、施工要求等，用来作为施工定位放线、内外装饰做法的依据，同时也是结构施工图和设备施工图的依据。
工作内容
建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：
1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。
3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）。
4、审查需要提供的其它资料。
百度百科-施工图
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